Milanówek – budynek handlowo – usługowy Nieruchomość sprzedaż lub wynajem

OFERTA
sprzedaży nieruchomości

I. LOKALIZACJA: Milanówek, ul. Okrzei 3, przy trasie krajowej 719; 800 m od
stacji WKD; 500 m od stacji PKP; 50 m od przystanków PKS i busów; c.a. 3 km od węzła autostrady A2; 12 km od projektowanego Centralnego Portu Lotniczego w Baranowicach

II. OPIS: Nieruchomość stanowi część kompleksu handlowo-usługowego stanowiącego Centrum Zakupowe m. Milanówek, na które składa się: hipermarket
TESCO – 4,5tys. M² p.u., VENDO park handlowy firmy TREI Polska – 3tys. m²,
proponowany w niniejszej ofercie budynek wielofunkcyjny – c.a. 2965m² oraz rezerwa terenu – 4,7ha będąca własnością firmy OBI pod małogabarytowy market przemysłowy – 1,5ha, a reszta pod budownictwo wielorodzinne – wydajność około 4 tysiące mieszkańców.

III. SPECYFIKACJA:

Budynek
powierzchnia użytkowa – 2 965m²
rok budowy – 1 971 (po modernizacji w 2004)
pow. zabudowy – 925m²
ilość kondygnacji – trzy + poddasze (3 x 800 m² + 565 m²)
wysokość kondygnacji – parter 4,30 m, pozostałe 3,60 m
stolarka okienna – PCV (po wymianie)
konstrukcja – żelbetowa, ściany – murowane ocieplane
elewacja – blacha powlekana + wełna mineralna
nośność stropów – 800 KN
ogrzewanie – centralne z kotłowni gazowej
komunikacja – 2 klatki schodowe + winda towarowa 1600KG
uzbrojenie – pełne bez okablowania strukturalnego

Grunt – działka ewidencyjna nr 149 o powierzchni 2 240 m2,

IV. PRZEZNACZENIE – prawomocne warunki na funkcje biurowo – handlowo- usługowe; z usługami medycznymi włącznie,

V. SĄSIEDZTWO – supermarket TESCO; projektowany supermarket OBI,
galeria handlowa

VI. POZOSTAŁE – parking ok. 1 000 m2, utwardzony kostką Bauma;
wjazd od ul. Okrzei oraz od ul. Nowowiejskiej;
opracowana wstępna koncepcja funkcjonalna na przychodnię;

• W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu telefonicznego 501-441-400 i mailowego frkarol@op.pl .

Oferta nr 22/05/BYD